اشتراطات الدفاع المدني للفنادق
1- متطلبات الترخيص
- تكون إجراءات الإصدار والتجديد والتعديل والايقاف والإلغاء للترخيص وفق نظام إجراءات التراخيص البلدية ولائحته التنفيذية
- يجب الحصول على موافقة المديرية العامة للدفاع المدني
- يجب الحصول على موافقة الجهة المشرفة (وزارة السياحة)علي النشاط قبل تشغيله
- يمنع البدء بأعمال التشغيل قبل الحصول على الترخيص
- يجب الحصول على موافقة وزارة الزراعة على الأراضي الزراعية
2- المتطلبات التخطيطية التي تتعلق بتطوير الموقع
- داخل المدينة ضمن المواقع المخصصة للاستخدام التجاري والترفيهي
- خارج الكتلة العمرانية ضمن المواقع المخصصة للاستخدام التجاري والترفيهي
- شارع تجاري او طريق اقليمي
- تشجير المكان المحيط بالموقع من الأشجار الظليلة غير معيقة لحركة المشاة وليست ذات رائحة نفاثة
- تقديم دراسة مرورية لتقييم تأثير الحركة المرورية على الموقع والاستخدامات والطرق المحيطة للفنادق (4) نجوم أو أكثر
3- متطلبات المظهر العام
- تصميم الواجهات بالالتزام بتطبيق الكود العمراني للمنطقة الواقع بها
- تقديم تصميم مقترح للأمانة / للبلدية للمراجعة والاعتماد
- أن تكون السلالم الخارجية ومداخل السيارات ضمن حدود ملكية العقار
4- متطلبات خاصة
- يمكن إقامة الفنادق على جزء من أرض زراعية مع بقاء الاستعمال الزراعي
5- الأنشطة داخل الفنادق
- الالتزام بالاشتراطات البلدية لأي نشاط تجاري داخل الفنادق
6- الأنشطة داخل الفنادق
يلزم التقيد بالكود العمراني للمدينة وفي حالة عدم وجوده فيتم الالتزام باشتراطات اللوحات التجارية التالية :
- يجب أن توضع اللوحة الخارجية (من الأحرف البارزة فقط) علي واجهة المنشأة ضمن مساحة الجدار الفاصل بين الدور الأرضي والدور العلوي بارتفاع 80 سم مع ترك مسافة 25 سم على الجانبين من حدود الواجهة
- يجب أن يقتصر محتوى اللوحة فقط على الاسم التجاري للنشاط ورقم السجل التجاري والشعار ان وجد حسب السجل التجاري
- يجب ان تكون اضاءة الأحرف مخفية ويمنع استخدام الكشافات
- يمنع استخدام خلفيات اضافية لأحرف البارزة غير مواد التشطيب الأساسية لواجهة المبنى
- يمنع وضع اللوحات التجارية أو الأحرف في الأدوار العليا
- يجب ألا تعيق احرف النوافذ أو الفتحات الأخرى على واجهة المبنى
- يجب أن توضع لوحات الانشطة التجارية الواقعة ضمن المبنى الأدوار العليا في لوحة واحدة داخل المبنى
7- المتطلبات الفنية
- الالتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي والمعايير والمتطلبات الفنية الموضحة أدناه مع تنفيذ جميع الأعمال والتجهيزات والمواد طبقا للمواصفات القياسية السعودية
- الالتزام باعتماد كافة أعمال التصميم والإشراف على التنفيذ من قبل مكاتب استشارية معتمدة لدى الوزارة وكذلك التنفيذ بواسطة مقاولين معتمدين من الوزارة
8- المتطلبات المعمارية
- يجب أن يكون التصميم الداخلي بما يضمن الخصوصية في العزل الصوتي لكل وحدة
- يلزم توفير غرف مخصصة للتحكم بأنظمة المراقبة التلفزيونية والخدمات الالكترونية
9- المتطلبات الكهربائية
- الالتزام بتطبيق المتطلبات الكهربائية الواردة في كود البناء السعودي العام
- الالتزام بتطبيق المتطلبات الكهربائية الواردة في كود للحماية من الحريق
- التزام المكتب الهندسي المعتمد بتطبيق دليل الخدمة الكهربائية وكود التوزيع السعودي وتقديم شهادة تنسيق مع مقدمي الخدمة الكهربائية وكود التوزيع السعودي وتقديم شهادة تنسيق مع مقدمي الخدمة الكهربائية موضحا بها تاريخ بدء الخدمة المتوقع ومتطلبات التغذية وتحديد موقع غرف الكهرباء على الموقع العام
- يجب توفير مصادر طاقة ثانوية كافية حالة انقطاع التيار
10- المتطلبات التبريد والتهوية
- الالتزام بتطبيق متطلبات الكود السعودي الميكانيكي
11- التخطيط للطوارئ
- يجب توفير خطة متعددة الإخلاء والسلامة والوقاية من الحريق
12- انظمة الحماية من الحريق يمكنك الاطلاع على شركات أنظمة الحريق
- يلزم العمل وفق متطلبات الكود السعودي للحماية من الحريق
13- التخزين والنظافة العامة
- يجيب الموقع يكون نظيف من المواد القابلة للاحتراق
- يجب أن يكون التخزين منظم ومرتب
